Ihre Hausverwaltung in Wien für Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften

Die proVentus Immobilienverwaltung bietet Ihnen professionelle Unterstützung bei der Verwaltung Ihrer Wohn­immobilie. Mit hohem fachlichen Wissen und viel Engagement kümmern sich unsere Immobilienverwalter um die kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft.

Unsere Leistungen in der Hausverwaltung umfassen alle Belange im Immobilienmanagement. Hierzu können Sie im nächsten Abschnitt mehr erfahren.

Wir von proVentus bieten Ihnen folgende Leistungen an:

• Vorschreiben der monatlichen Betriebskostenkonto, sowie der Rücklage
• Überprüfung des fristgerechten Einlangens der Vorschreibungen
• Durchführung des Mahnwesens und Einbringung von Außenständen in Form einer Klage (falls erforderlich)
• laufende Prozessüberwachung und Informieren der Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften
• Wahrnehmung etwaiger Prozesstermine durch Ihren Immobilienverwalter
• Führung der laufenden Buchhaltung Ihrer Wohn­immobilie
• Übermittlung der periodischen Umsatzsteuer- / Vorsteuer­abrechnung (UVA) sowie Erstellung der Umsatzsteuer-Jahres­abrechnung
• Erstellung der jährlichen Betriebs­kosten­abrechnung und Rücklagenabrechnung
• Erstellung einer Investitions­vorausschau für das Folgejahr

• Abhalten von Hausversammlungen Ihrer Wohn­immobilie in Wien und Umgebung
• Abwicklung sämtlicher Eigentümeranliegen
• Vertretung der Eigentümer vor Behörden und Gerichten, sofern dies nicht anderen Berufsgruppen vorbehalten ist
• Kontrolle und Optimierung von Versicherungsverträgen
• Abwicklung von Versicherungsfällen
• regelmäßige Begehung der Objekte durch den Immobilienverwalter
• Veranlassung von Instandhaltungsarbeiten
• Kontrolle und Optimierung von Wartungsverträgen

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